提前還房貸的話題經(jīng)久不衰，因?yàn)楫?dāng)前理財(cái)產(chǎn)品市場上不景氣，越來越多人傾向于提前還房貸，畢竟可以減少貸款本金產(chǎn)生的利息，減輕自己的壓力，但是很多人吐槽自己在提前還房貸的時(shí)候被告知要違約金。
提前還房貸有違約金怎么辦?
可以過段時(shí)間再還，因?yàn)榇蟛糠帚y行規(guī)定房貸還款一年之后提前還款是沒有違約金的，若是還款不足一年會(huì)收取違約金，再者是提前還房貸有沒有違約金，有違約金是否合理，主要看購房者簽訂的房屋貸款合同。
若是合同里面規(guī)定提前還款沒有違約金，但是你申請?zhí)崆斑€款的時(shí)候銀行要求收取違約金，可以跟銀行溝通的，溝通無果的情況下可以起訴的。
若是合同里面規(guī)定提前還房貸有違約金，并且你申請?zhí)崆斑€款的時(shí)候，違約金沒有超過合同里面規(guī)定的違約金，那么銀行的合理收取的。
一般情況下，房屋貸款合同都有關(guān)于"提前還貸"的規(guī)定，其中會(huì)對具體的年限、提前還款利息計(jì)算以及罰息等規(guī)定。銀行對于不滿一年就提前還貸都會(huì)收取比較高的違約金，而滿一年后大部分都不需要違約金。
房貸提前還款是必須先申請的，就是貸款人需要向貸款所在銀行提出申請，提出申請之后需要跟銀行進(jìn)行協(xié)商，最好提前15個(gè)工作日或者是30個(gè)工作日電話預(yù)約，聯(lián)系你房貸的信貸經(jīng)理。
向銀行遞交了提前還貸的申請后，貸款銀行將對申請進(jìn)行審批，由于不同地區(qū)提前還款的審批時(shí)間不同，具體審批時(shí)間請聯(lián)系所在地的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)詳詢。
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