提前還還款是非常常見(jiàn)的一種情況，即用戶在還款期限結(jié)束之前提前將貸款的錢還清楚。大多數(shù)情況下，房貸發(fā)生提前還款的情況是最為常見(jiàn)的，房貸提前還款是可以為用戶節(jié)約不少利息的。那么提前還款的情況下需要違約金嗎?一起來(lái)了解一下。
提前還款需要違約金嗎?
提前還款是否收取違約金和用戶的還款時(shí)間有關(guān)，同時(shí)也和銀行的規(guī)定有關(guān)，畢竟不同銀行對(duì)于貸款提前還款違約金的規(guī)定是不一樣的。具體如下：
【1】還款時(shí)間有關(guān)：大多數(shù)銀行規(guī)定了一般還款時(shí)間滿一年的情況下提前還款，是不會(huì)收取違約金的;若是房貸還款不足一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，往往都是要收取違約金的，通常是會(huì)按照提前還款金額的一定比例來(lái)收取的。
【2】銀行規(guī)定：有的銀行不管什么時(shí)候還款都是不收取違約金的，有的銀行則是會(huì)要根據(jù)還款的時(shí)間來(lái)收取違約金。
對(duì)于收取違約金的銀行，往往不同銀行的違約金收取比例也是不一樣的，有以下幾種情況：
【1】招商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
【2】建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【3】農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
【4】工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
【5】中國(guó)銀行：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
【6】交通銀行：部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過(guò)每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
【7】廣發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
【8】浦發(fā)銀行：貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
對(duì)于提前還款違約金的情況往往是會(huì)在房貸合同中進(jìn)行說(shuō)明的，若是房貸合同中沒(méi)有約定提前還款違約金的，面對(duì)銀行收取違約金的情況，用戶也是可以嘗試申請(qǐng)減免違約金的。
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